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Marie Cuche Négociatrice
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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

Valdahon (25800)
250 000 € Référence 593

A propos de ce bien

Et si votre futur appartement réunissait volumes, luminosité et confort de vie au quotidien ?

Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur desservant les niveaux du sous-sol jusqu’au dernier étage, ce bel appartement T4 de 93 m² saura séduire les familles comme les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l’entrée, un couloir dessert un cellier ainsi que des toilettes indépendantes avant de vous mener vers une vaste pièce de vie salon/salle à manger particulièrement lumineuse.

Pensé dans une configuration en L, l’espace de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale avec une cuisine ouverte sur le séjour.
Deux baies vitrées permettent un accès direct à la terrasse et apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Depuis l'espace de vie, un dégagement mène vers l’espace nuit composé de trois chambres ainsi qu’une salle d’eau.

L’appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel de personnalisation avec quelques travaux de rafraîchissement.

Situé à proximité de la gare, des commerces, écoles, supermarchés et commodités de Valdahon, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en conservant un environnement agréable à vivre.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 93 m²
  • carrez 93 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 3ème étage
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 534 € et 2 076 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 853 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 3 et 70
Nombre de lots 2
Quote part annuelle des charges 1 688 €

Calcul des mensualités

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