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Celine Cuche Négociatrice
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Maison 6 pièce(s) 5 chambre(s) 170 m²

Vercel-Villedieu-le-Camp (25530)
325 000 € Référence 538

A propos de ce bien

Nous vous présentons une maison pleine de charme de 160 m² habitable, qui saura répondre à toutes vos attentes.
Sur trois niveaux, vous trouverez un sous-sol complet comprenant un grand garage, une chaufferie, une buanderie et une cave qui vous donnerons tout l'espace nécessaire pour réaliser vos projets.
Au premier niveau, une entrée accueillante vous mène à une grande cuisine fonctionnelle, un salon salle à manger convivial et très lumineux donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud.
Vous trouverez également une chambre avec possibilité d'aménager un dressing familial, ainsi qu'un WC et une salle d'eau.
À l'étage, quatre chambres, un WC avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau, vous attendent pour accueillir toute votre famille.
Des travaux importants d'amélioration énergétique ont déjà été réalisés ( pompe à chaleur neuve, isolation par l'extérieur, VMC ), seul des travaux de remise au goût du jour seront à prévoir.
Le tout sur un terrain arboré de 9 ares, sans vis à vis.
C'est l'endroit idéal pour créer de nouveaux souvenirs !
Contactez Céline au 07 57 08 05 13

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 170 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1971
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 3ème étage
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 610 € et 2 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 325 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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